Certificado Energético en Urbasur

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Precios del Certificado Energético en Urbasur

Todo incluido (también el IVA).

Piso hasta 80m²

desde 103€
  • Visita técnica
  • Toma de mediciones reales
  • Elaboración del certificado
  • Registro Junta Andalucía
  • Entrega de etiqueta energética
  • Asesoramiento personalizado

Piso 90-120m²

desde 109€
  • Visita técnica
  • Toma de mediciones reales
  • Elaboración del certificado
  • Registro Junta Andalucía
  • Entrega de etiqueta energética
  • Asesoramiento personalizado

Piso +120m² / Casas

desde 115€
  • Visita técnica
  • Toma de mediciones reales
  • Elaboración del certificado
  • Registro Junta Andalucía
  • Entrega de etiqueta energética
  • Asesoramiento personalizado

¡Para que lo tengas presente!

Quizá te hayas topado con certificados energéticos por precios de 50€ o inferiores.

Antes de aceptar una oferta así, vale la pena saber qué implica realmente.

Evita sorpresas informándote primero

Certificado Energético en Urbasur

Servicio especializado en toda la localidad de Urbasur

Características de las viviendas en urbanizaciones de Urbasur

Las urbanizaciones de Urbasur presentan características constructivas específicas que influyen directamente en su calificación energética:

Zona Turística Costera

Urbasur es una urbanización turística de primera línea en Islantilla. El 90% son segundas residencias y viviendas vacacionales con alta rotación de alquileres en temporada alta

Viviendas Unifamiliares

Predominan chalets adosados, pareados y algunas viviendas independientes construidas entre 1990-2010. Tamaños típicos: 80-150m² con terrazas y jardines privados

Uso Estacional

Muchas propiedades están vacías en invierno. La mayoría de propietarios residen en otras ciudades y usan la vivienda para verano o la alquilan turísticamente.

Exposición Marina

Proximidad al mar (100-500m). Las viviendas requieren atención especial por la exposición al viento marino, salitre y humedad. Orientaciones variadas según la calle.

Ventaja de contratar Onubens

Nuestros técnicos conocen la tipología constructiva de Urbasur y pueden asesorarte sobre mejoras viables para subir la calificación energética sin gastarte mucho.

¿Cómo funciona el proceso?

Proceso simplificado en 5 pasos.

1

Solicita Presupuesto

Rellena el formulario o llámanos. Respuesta en menos de 2 horas.

2

Cita en 24-72h

Nuestro técnico certificado visita tu inmueble en Urbasur en el día y hora que elijas.

3

Inspección Técnica

Mediciones, fotografías y análisis completo del inmueble para la certificación energética (30-45 min).

4

Informe + Registro

Elaboramos el certificado energético y gestionamos el registro certificado energético en la Junta de Andalucía.

5

Entrega Digital

Recibes tu informe energético oficial en PDF listo para venta o alquiler en Urbasur.

Documentación Mínima Necesaria

Prepara estos documentos para agilizar tu certificado

  • Nota simple o escritura del inmueble
    Para verificar la superficie útil registrada
  • Recibo IBI
    Necesitamos la referencia catastral
  • Facturas de luz/gas recientes (opcional)
    Ayudan al cálculo pero no son imprescindibles
  • Planos de la vivienda (si dispones)
    Facilitan el proceso pero podemos trabajar sin ellos

NO ES NECESARIO:

    ✗ Estar presente en la visita (podemos ir con inmobiliaria)

    ✗ Reformar o mejorar nada previamente

    ✗ Tener equipos de climatización obligatoriamente

¿Tienes dudas?

Cómo Mejorar la Eficiencia Energética en Urbasur

Consejos prácticos del certificador energético homologado para subir tu calificación

Mejoras que Realmente Funcionan en Urbasur

Nuestros técnicos certificados han identificado las mejoras más efectivas para mejorar la calificación energética en viviendas de Urbasur:

Cambio de ventanas a doble acristalamiento

Inversión: 3.000-6.000€ | Ahorro anual: 300-500€ | Mejora: +1 o 2 letras en certificación energética

Aislamiento térmico en fachadas

Inversión: 5.000-10.000€ | Ahorro anual: 400-700€ | Mejora: +2 letras en calificación energética

Aire acondicionado inverter eficiente

Inversión: 800-1.500€ | Ahorro anual: 200-350€ | Mejora: +1 letra en certificado energético

Instalación de paneles solares

Inversión: 4.000-8.000€ (con subvenciones) | Ahorro anual: 600-1.000€ | Mejora: +2 o 3 letras

Preguntas Frecuentes sobre el Certificado Energético en Urbasur

Resuelve todas tus dudas sobre la certificación energética

El precio del certificado energético en Urbasur varía según el tamaño de la vivienda: pisos hasta 80m² desde 103€, entre 90-120m² desde 109€, y viviendas de más de 120m² o casas desde 115€. Estos precios incluyen la visita técnica obligatoria, elaboración del certificado, registro en la Junta de Andalucía y entrega de la etiqueta energética oficial.

Sí, es completamente obligatorio. Desde 2013, la ley exige disponer del certificado energético para vender o alquilar cualquier vivienda en Urbasur y toda España. Además, la calificación energética debe aparecer en todos los anuncios inmobiliarios. No tenerlo puede conllevar multas de entre 300€ y 6.000€.

En Onubens gestionamos tu certificado energético en 24-48 horas tras la visita técnica. La cita con nuestro técnico certificado puede programarse en 24-72 horas desde tu solicitud. El trámite del registro certificado energético en la Junta de Andalucía está incluido en el servicio y lo gestionamos nosotros sin que tengas que hacer nada.

Para que el certificador energético homologado pueda realizar la inspección correctamente, necesitarás: acceso completo al inmueble, escrituras o nota simple (para verificar superficie), facturas de reformas recientes (si las hay) y, si es posible, ficha técnica de instalaciones de climatización. La visita dura entre 30-45 minutos.

Las mejoras más efectivas para mejorar la calificación energética en Urbasur son: cambio de ventanas a doble acristalamiento (+1-2 letras), aislamiento térmico en fachadas y cubiertas (+2 letras), instalación de aire acondicionado inverter eficiente (+1 letra) y paneles solares fotovoltaicos (+2-3 letras). Nuestro técnico certificado te asesorará gratuitamente sobre las mejoras más rentables para tu caso.

Son dos documentos completamente diferentes. El certificado energético mide el consumo de energía y las emisiones de CO2 de tu vivienda (letras de A a G). Es obligatorio para vender o alquilar. La cédula de habitabilidad certifica que la vivienda cumple condiciones mínimas de salubridad y habitabilidad (ventilación, luz natural, instalaciones). No sustituyen uno al otro: son independientes y cada uno tiene su función legal.

El certificado energético tiene una validez de 10 años desde su fecha de registro en la Junta de Andalucía. Pasado ese tiempo, será necesario renovarlo si quieres vender o alquilar la vivienda. También deberás renovarlo si realizas reformas que modifiquen sustancialmente la eficiencia energética del inmueble.

Los certificados energéticos «baratos» (menos de 50€) suelen omitir la visita obligatoria, usando valores por defecto que resultan en peores calificaciones (E, F, G). Esto es ilegal y puede acarrear multas de hasta 6.000€. Un certificado profesional incluye visita presencial del técnico certificado, mediciones reales, fotografías, registro oficial y asesoramiento sobre cómo mejorar la calificación energética.

¿Necesitas tu Certificado Energético en Urbasur?

Técnicos homologados. Cita en 24h. Registro incluido. Servicio en todas las urbanizaciones

Horario: L-V 9:00-20:00

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