Certificados Energéticos en Niebla
de tu inmueble
Registro en Junta de Andalucía incluido
Cita en 24h.
Tarifas del Certificado Energético en Niebla
Todo incluido (también el IVA)
Piso hasta 80m²
- Visita técnica
- Toma de mediciones reales
- Elaboración del certificado
- Registro Junta Andalucía
- Entrega de etiqueta energética
- Asesoramiento personalizado
Piso 90-120m²
- Visita técnica
- Toma de mediciones reales
- Elaboración del certificado
- Registro Junta Andalucía
- Entrega de etiqueta energética
- Asesoramiento personalizado
Piso +120m² / Casas
- Visita técnica
- Toma de mediciones reales
- Elaboración del certificado
- Registro Junta Andalucía
- Entrega de etiqueta energética
- Asesoramiento personalizado
¡Para que lo tengas presente!
Quizá te hayas topado con certificados energéticos por precios de 50€ o inferiores.
Antes de aceptar una oferta así, vale la pena saber qué implica realmente.
Evita sorpresas informándote primero
¿Por qué necesitas el Certificado Energético en Niebla?
Es obligatorio por ley para vender o alquilar cualquier inmueble
Venta de Vivienda
Obligatorio para incluir la calificación energética en anuncios y escrituras de compraventa.
Alquiler de Inmueble
Imprescindible para alquilar pisos, casas o locales comerciales en Niebla.
Obligación Legal
Real Decreto 390/2021. Sanciones de hasta 6.000€ por no disponer del certificado.
Mejora el Valor
Una buena calificación energética aumenta el valor de tu propiedad en el mercado.
Ventaja de contratar Onubens
Somos la empresa líder en certificación energética en la comarca. Conocemos las murallas almohades, la zona monumental, el entorno del castillo y las particularidades constructivas de las viviendas tradicionales de Niebla. Garantizamos un servicio profesional, rápido y con total transparencia. Más de 2.500 certificados avalan nuestro trabajo.
Cómo Gestionar tu Boletín de Eficiencia Energética en Niebla
Proceso simplificado en 5 pasos. Trámite certificado energético completo.
Solicita Presupuesto
Rellena el formulario o llámanos. Respuesta en menos de 2 horas.
Cita en 24-72h
Nuestro técnico certificado visita tu inmueble en Niebla en el día y hora que elijas.
Inspección Técnica
Mediciones, fotografías y análisis completo del inmueble para la certificación energética (30-45 min).
Informe + Registro
Elaboramos el certificado energético y gestionamos el registro certificado energético en la Junta de Andalucía.
Entrega Digital
Recibes tu informe energético oficial en PDF listo para venta o alquiler en Niebla.
Documentación Mínima Necesaria
Prepara estos documentos para agilizar tu certificado
-
Nota simple o escritura del inmueble
Para verificar la superficie útil registrada -
Recibo IBI
Necesitamos la referencia catastral -
Facturas de luz/gas recientes (opcional)
Ayudan al cálculo pero no son imprescindibles -
Planos de la vivienda (si dispones)
Facilitan el proceso pero podemos trabajar sin ellos
NO ES NECESARIO:
✗ Estar presente en la visita (podemos ir con inmobiliaria)
✗ Reformar o mejorar nada previamente
✗ Tener equipos de climatización obligatoriamente
Cómo Mejorar la Eficiencia Energética en Niebla
Consejos prácticos del certificador energético homologado para subir tu calificación
Mejoras que Realmente Funcionan en Niebla
Nuestros técnicos certificados han identificado las mejoras más efectivas para mejorar la calificación energética en viviendas de Niebla:
Cambio de ventanas a doble acristalamiento
Inversión: 3.000-6.000€ | Ahorro anual: 300-500€ | Mejora: +1 o 2 letras en certificación energética
Aislamiento térmico en fachadas
Inversión: 5.000-10.000€ | Ahorro anual: 400-700€ | Mejora: +2 letras en calificación energética
Aire acondicionado inverter eficiente
Inversión: 800-1.500€ | Ahorro anual: 200-350€ | Mejora: +1 letra en certificado energético
Instalación de paneles solares
Inversión: 4.000-8.000€ (con subvenciones) | Ahorro anual: 600-1.000€ | Mejora: +2 o 3 letras
Preguntas Frecuentes sobre el Certificado Energético en Niebla
Resuelve todas tus dudas sobre la certificación energética
El precio del certificado energético en Niebla varía según el tamaño de la vivienda: pisos hasta 80m² desde 88€, entre 90-120m² desde 94€, y viviendas de más de 120m² o casas desde 100€. Estos precios incluyen la visita técnica obligatoria, elaboración del certificado, registro en la Junta de Andalucía y entrega de la etiqueta energética oficial.
Sí, es completamente obligatorio. Desde 2013, la ley exige disponer del certificado energético para vender o alquilar cualquier vivienda en Niebla y toda España. Además, la calificación energética debe aparecer en todos los anuncios inmobiliarios. No tenerlo puede conllevar multas de entre 300€ y 6.000€.
En Onubens gestionamos tu certificado energético en 24-48 horas tras la visita técnica. La cita con nuestro técnico certificado puede programarse en 24-72 horas desde tu solicitud. El trámite del registro certificado energético en la Junta de Andalucía está incluido en el servicio y lo gestionamos nosotros sin que tengas que hacer nada.
Para que el certificador energético homologado pueda realizar la inspección correctamente, necesitarás: acceso completo al inmueble, escrituras o nota simple (para verificar superficie), facturas de reformas recientes (si las hay) y, si es posible, ficha técnica de instalaciones de climatización. La visita dura entre 30-45 minutos.
Las mejoras más efectivas para mejorar la calificación energética en Niebla son: cambio de ventanas a doble acristalamiento (+1-2 letras), aislamiento térmico en fachadas y cubiertas (+2 letras), instalación de aire acondicionado inverter eficiente (+1 letra) y paneles solares fotovoltaicos (+2-3 letras). Nuestro técnico certificado te asesorará gratuitamente sobre las mejoras más rentables para tu caso.
Sí, es obligatorio independientemente de que tu vivienda esté ubicada en el casco antiguo, zona del castillo o cualquier área protegida. Tenemos amplia experiencia certificando inmuebles en el Conjunto Histórico-Artístico de Niebla y conocemos las particularidades de estas construcciones tradicionales.
El certificado energético tiene una validez de 10 años desde su fecha de registro en la Junta de Andalucía. Pasado ese tiempo, será necesario renovarlo si quieres vender o alquilar la vivienda. También deberás renovarlo si realizas reformas que modifiquen sustancialmente la eficiencia energética del inmueble.
Los certificados energéticos «baratos» (menos de 50€) suelen omitir la visita obligatoria, usando valores por defecto que resultan en peores calificaciones (E, F, G). Esto es ilegal y puede acarrear multas de hasta 6.000€. Un certificado profesional incluye visita presencial del técnico certificado, mediciones reales, fotografías, registro oficial y asesoramiento sobre cómo mejorar la calificación energética.
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