Certificación Energética en La Antilla

El precio del certificado energético en La Antilla varía según el tamaño de la vivienda: pisos hasta 80m² desde 88€, entre 90-120m² desde 94€, y viviendas de más de 120m² o casas desde 100€. Estos precios incluyen la visita técnica obligatoria, elaboración del certificado, registro en la Junta de Andalucía y entrega de la etiqueta energética oficial.

Sí, es completamente obligatorio. Desde 2013, la ley exige disponer del certificado energético para vender o alquilar cualquier vivienda en La Antilla y toda España. Además, la calificación energética debe aparecer en todos los anuncios inmobiliarios. No tenerlo puede conllevar multas de entre 300€ y 6.000€.

En Onubens gestionamos tu certificado energético en 24-48 horas tras la visita técnica. La cita con nuestro técnico certificado puede programarse en 24-72 horas desde tu solicitud. El trámite del registro certificado energético en la Junta de Andalucía está incluido en el servicio y lo gestionamos nosotros sin que tengas que hacer nada.

Para que el certificador energético homologado pueda realizar la inspección correctamente, necesitarás: acceso completo al inmueble, escrituras o nota simple (para verificar superficie), facturas de reformas recientes (si las hay) y, si es posible, ficha técnica de instalaciones de climatización. La visita dura entre 30-45 minutos.

Las mejoras más efectivas para mejorar la calificación energética en La Antilla son: cambio de ventanas a doble acristalamiento (+1-2 letras), aislamiento térmico en fachadas y cubiertas (+2 letras), instalación de aire acondicionado inverter eficiente (+1 letra) y paneles solares fotovoltaicos (+2-3 letras). Nuestro técnico certificado te asesorará gratuitamente sobre las mejoras más rentables para tu caso.

Sí, tenemos amplia experiencia certificando apartamentos y viviendas de alquiler vacacional en La Antilla. Conocemos los requisitos específicos para viviendas turísticas y podemos gestionar varios certificados si tienes múltiples propiedades. Consulta descuentos por volumen.

El certificado energético tiene una validez de 10 años desde su fecha de registro en la Junta de Andalucía. Pasado ese tiempo, será necesario renovarlo si quieres vender o alquilar la vivienda. También deberás renovarlo si realizas reformas que modifiquen sustancialmente la eficiencia energética del inmueble.

Los certificados energéticos «baratos» (menos de 50€) suelen omitir la visita obligatoria, usando valores por defecto que resultan en peores calificaciones (E, F, G). Esto es ilegal y puede acarrear multas de hasta 6.000€. Un certificado profesional incluye visita presencial del técnico certificado, mediciones reales, fotografías, registro oficial y asesoramiento sobre cómo mejorar la calificación energética.